Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz - Na sprzedaż kawalerka w centrum Bydgoszczy ? idealna inwestycja.

Na sprzedaż kawalerka w centrum Bydgoszczy ? doskonała inwestycja!



Oferuję na sprzedaż przestronną kawalerkę o powierzchni 27,74 m?, znajdującą się na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy, w samym sercu Bydgoszczy, zaledwie 400 metrów od Starego Rynku. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, jak i dla inwestorów, którzy chcą czerpać stabilny dochód z wynajmu nieruchomości.



Opis mieszkania i budynku:

Mieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy, która przeszła gruntowny remont sfinansowany ze środków wspólnoty mieszkaniowej, co oznacza brak obciążeń kredytowych. Kamienica została wzbogacona o nową elewację, a odnowiona klatka schodowa zachowuje oryginalne detale architektoniczne, co podnosi walory estetyczne całego budynku.



Kawalerka została wyposażona w nowe instalacje elektryczne, centralnego ogrzewania (CO) oraz ciepłej wody użytkowej (CWU), co zapewnia wygodę i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Nowoczesna, w pełni wykończona łazienka oraz miejskie ogrzewanie gwarantują komfort i bezpieczeństwo użytkowania.



Lokalizacja i udogodnienia:

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Bydgoszczy, co zapewnia łatwy dostęp do licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz instytucji kulturalnych i edukacyjnych. Zaledwie 400 metrów dzieli mieszkanie od Starego Rynku, a doskonała komunikacja miejska sprawia, że poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne.



Atrakcyjność inwestycyjna:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Miesięczny czynsz wynosi tylko 57 zł, a dodatkowe opłaty na fundusz remontowy (1 zł/m?) oraz fundusz eksploatacyjny (1,2 zł/m?) sprawiają, że jest to wyjątkowo ekonomiczne rozwiązanie. To doskonała okazja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu ? zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego, gwarantując stabilny dochód przy minimalnych kosztach eksploatacyjnych.



Dodatkowa przestrzeń:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,63 m?, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.



Podsumowanie ? zalety oferty:

Prestiżowa lokalizacja w centrum Bydgoszczy

Wysoki standard wykończenia i nowe instalacje

Niskie koszty utrzymania

Doskonała inwestycja ? idealne pod wynajem, zapewniające stabilny dochód

Ta kawalerka to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów, którzy pragną maksymalizować zyski przy minimalnych kosztach.